Sélectionnez un diagnostiqueur
Les meilleurs diagnostiqueurs aux alentours de Ermont
DIAGMED Plus
NM DIAG EXPERTISE
Axydiag
MG DIAGNOSTICS
GREEN ETUDE
RT DIAGNOSTICS
NL Diagnostics Immobiliers
SECUR IMMO DIAG
RAFA Diagnostics
WDIAGNOSTIQUE
CLGL DIAGNOSTICS
VEXINDIAG
AXM DIAG
CEZIA DIAGNOSTICS
Sélectionnez un diagnostiqueur
Les meilleurs diagnostiqueurs aux alentours de Ermont
DIAGMED Plus
NM DIAG EXPERTISE
Axydiag
MG DIAGNOSTICS
GREEN ETUDE
RT DIAGNOSTICS
NL Diagnostics Immobiliers
SECUR IMMO DIAG
RAFA Diagnostics
WDIAGNOSTIQUE
CLGL DIAGNOSTICS
VEXINDIAG
AXM DIAG
CEZIA DIAGNOSTICS
Diagnostic immobilier à Ermont (95)
Depuis juillet 2021, 7 659 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés à Ermont. Ces relevés couvrent une part significative du parc d'une commune de 29 489 habitants. 14 diagnostiqueurs certifiés référencés sur Joole interviennent sur la commune.
- 7 659
- DPE réalisés depuis juillet 2021
- 8,2 %
- de passoires énergétiques (F ou G)
- 9,8 %
- du bâti antérieur à 1949
Les 14 diagnostiqueurs référencés à Ermont
- AXM DIAGCHAMPS-SUR-MARNE
- WDIAGNOSTIQUEVILLEPINTE
- NM DIAG EXPERTISEGROSLAY
- RT DIAGNOSTICSAUBERVILLIERS
- RAFA DiagnosticsFRESNES
- DIAGMED PlusSaint-Gratien5,0/5 (65 avis)
- et 8 autres diagnostiqueurs couvrant Ermont.
Le parc immobilier de Ermont
À Ermont, 62 % des logements expertisés relèvent de la période « 1948-1974 ». Cette date compte : la liste des diagnostics à fournir en découle directement.
Avec au moins 9,8 % de logements d'avant 1949 contre 26,4 % en France, Ermont se situe très loin en dessous de la moyenne française. Ces biens exigent un constat de risque d'exposition au plomb.
Au moins 86,3 % ont été construits avant juillet 1997, seuil qui conditionne le repérage amiante avant vente.
Classée en zone climatique H1a, Ermont voit ses consommations conventionnelles pondérées en conséquence dans le calcul du DPE.
Avec 86,5 % d'appartements parmi les biens diagnostiqués, Ermont est une commune d'habitat collectif. Cela ajoute le mesurage Carrez à la vente et Boutin en location vide.
Les DPE à Ermont
L'étiquette la plus fréquente à Ermont est C, avec 40 % des logements diagnostiqués.
626 logements sont classés F ou G, soit 8,2 % du parc diagnostiqué — en dessous de la moyenne française (9,8 %). La vente d'un bien F ou G impose un audit énergétique, mais Ermont est nettement moins exposée que la moyenne.
Le même indicateur atteint 8,9 % pour l'ensemble du département, contre 8,2 % ici.
La seconde étiquette du DPE, celle des émissions, place 43,4 % des logements en C. Un bon classement énergie ne garantit pas un bon classement climat.
L'énergie de chauffage dominante à Ermont est gaz naturel, présente dans 67 % des logements expertisés.
Comptez en moyenne 2 027 € par an de consommation énergétique estimée, chiffre que le DPE fait figurer explicitement depuis 2021.
La consommation moyenne relevée atteint 194 kWh/m²/an en énergie primaire, contre 203 au niveau national, pour une surface habitable moyenne de 66 m².
| Étiquette | Nombre de logements | Part |
|---|---|---|
| A | 7 (0,1 %) | |
| B | 73 (1 %) | |
| C | 3 060 (40 %) | |
| D | 2 944 (38,4 %) | |
| E | 949 (12,4 %) | |
| F | 403 (5,3 %) | |
| G | 223 (2,9 %) |
Sur 7 659 diagnostics réalisés, 626 relèvent des étiquettes F ou G. Moyenne française : 9,8 %.
Risques et ERP à Ermont
Les risques recensés sur la commune sont inondation, mouvement de terrain et transport de marchandises dangereuses. C'est précisément ce que l'ERP porte à la connaissance de l'acquéreur ou du locataire.
Ermont figure en zone de sismicité 1 (1 - tres faible). Un classement bas, sans incidence sur les diagnostics à fournir.
Prix d'un diagnostic immobilier à Ermont
À Ermont, le prix plancher constaté pour un DPE seul est de 150 €, relevé directement dans les grilles tarifaires des professionnels référencés.
Diagnostics obligatoires à Ermont
Le détail des diagnostics exigibles figure ci-dessous. Rien n'est systématique : tout se joue sur l'ancienneté du bâti et la nature du logement, que les relevés de Ermont éclairent déjà.
| Diagnostic | Quand il s'impose | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tous les logements. | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949. | 1 an à la vente si positif, illimité si négatif |
| Amiante | Permis de construire délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. | Illimitée si le repérage est négatif et postérieur à 2013 |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans. | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans. | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Termites | Communes classées par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| ERP | Communes couvertes par un plan de prévention des risques. | 6 mois |
| Loi Carrez | Lots de copropriété. | Illimitée, sauf travaux modifiant la surface |
| Audit énergétique | Vente de maisons et d'immeubles en monopropriété classés F ou G, et E depuis 2025. | 5 ans |
| Diagnostic | Quand il s'impose | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Tous les logements. | 10 ans |
| Plomb (CREP) | Logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949. | 1 an à la vente si positif, illimité si négatif |
| Amiante | Permis de construire délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. | Illimitée si le repérage est négatif et postérieur à 2013 |
| Électricité | Installation intérieure de plus de 15 ans. | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| Gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans. | 3 ans à la vente, 6 ans en location |
| ERP | Communes couvertes par un plan de prévention des risques. | 6 mois |
| Loi Boutin | Locations vides à usage de résidence principale. | Illimitée, sauf travaux modifiant la surface |
Questions fréquentes — Ermont (95)
Quels sont les diagnostics à fournir pour une vente à Ermont ?
Dans tous les cas : un DPE et un état des risques. Le reste dépend du bien : constat plomb si la construction précède 1949 (au moins 9,8 % du parc diagnostiqué ici), repérage amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans, mesurage Carrez pour un lot de copropriété.
Y a-t-il beaucoup de logements F ou G à Ermont ?
8,2 % des 7 659 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont étiquetés F ou G, soit 626 biens : en dessous de la moyenne française (9,8 %).
Quels risques doit mentionner l'ERP à Ermont ?
L'état des risques et pollutions doit signaler inondation, mouvement de terrain et transport de marchandises dangereuses, ainsi que le classement en zone de sismicité 1. Ce document est obligatoire à la vente comme à la location, et sa validité est de six mois.
L'audit énergétique remplace-t-il le DPE à Ermont ?
L'audit énergétique s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G, et E depuis 2025. Il complète le DPE sans le remplacer et propose un parcours de travaux chiffré.
Combien coûte un DPE à Ermont ?
Les diagnostiqueurs référencés sur Joole qui couvrent Ermont affichent un DPE seul à partir de 150 €. Le tarif varie ensuite selon la surface et le nombre de diagnostics regroupés dans une même visite.
Mon ancien DPE est-il encore valable ?
Dix ans en principe. Les diagnostics réalisés sous l'ancienne méthode, avant juillet 2021, ont toutefois perdu leur valeur et doivent être renouvelés.