9 112 DPE ont été enregistrés à Le Plessis-Robinson depuis l'entrée en vigueur du nouveau diagnostic, en juillet 2021. Avec 28 848 habitants, Le Plessis-Robinson dispose ainsi d'une photographie fine de son parc bâti. 25 professionnels certifiés référencés sur Joole se déplacent à Le Plessis-Robinson.

9 112: DPE réalisés depuis juillet 2021
5,4 %: de passoires énergétiques (F ou G)
3,9 %: du bâti antérieur à 1949

Les 25 diagnostiqueurs référencés à Le Plessis-Robinson

Arinuom DIAGParis4,9/5 (80 avis)
CYM BUILDPARIS
WDIAGNOSTIQUEVILLEPINTE
AM2 DIAGNOSTICS IMMOBILIERSPARIS4,8/5 (16 avis)
IMOVA DIAGNOSTICSPARIS5,0/5 (25 avis)
RT DIAGNOSTICSAUBERVILLIERS
et 19 autres diagnostiqueurs couvrant Le Plessis-Robinson.

Le parc immobilier de Le Plessis-Robinson

La tranche « 1948-1974 » concentre 50,9 % des logements diagnostiqués à Le Plessis-Robinson. C'est l'année de construction qui commande, plus que tout autre critère, les diagnostics exigibles.

Au moins 3,9 % du parc expertisé est antérieur à 1949 — très loin en dessous de la moyenne française, établie à 26,4 %. Le constat plomb s'impose donc sur une large part des transactions.

Le repérage amiante vise les permis de construire antérieurs à juillet 1997 : au moins 62,1 % du parc diagnostiqué est dans ce cas.

Classée en zone climatique H1a, Le Plessis-Robinson voit ses consommations conventionnelles pondérées en conséquence dans le calcul du DPE.

L'habitat collectif domine largement — 92,8 % des diagnostics concernent des appartements — ce qui rend le mesurage Carrez incontournable à la vente.

Les DPE à Le Plessis-Robinson

À Le Plessis-Robinson, le parc se concentre sur l'étiquette C, qui rassemble 51,5 % des logements.

Les passoires énergétiques représentent 5,4 % du parc expertisé, soit 495 logements : nettement en dessous de la moyenne française, qui s'établit à 9,8 %. L'audit énergétique, obligatoire à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés F ou G, reste ici moins souvent déclenché qu'ailleurs.

Le département affiche 12,4 % de logements F ou G, contre 5,4 % à Le Plessis-Robinson.

La seconde étiquette du DPE, celle des émissions, place 43 % des logements en C. Un bon classement énergie ne garantit pas un bon classement climat.

41,2 % des logements sont chauffés principalement au gaz naturel — le premier facteur du classement GES.

Le coût annuel estimé par les DPE de la commune s'établit en moyenne à 1 803 €, chauffage, eau chaude et usages annexes compris.

Les logements diagnostiqués consomment en moyenne 175 kWh/m²/an en énergie primaire (moyenne française : 203), sur des surfaces de 62 m² en moyenne.

Répartition des étiquettes DPE à Le Plessis-Robinson
Étiquette	Nombre de logements	Part
A		34 (0,4 %)
B		573 (6,3 %)
C		4 689 (51,5 %)
D		2 098 (23 %)
E		1 223 (13,4 %)
F		350 (3,8 %)
G		145 (1,6 %)

Sur 9 112 diagnostics réalisés, 495 relèvent des étiquettes F ou G. Moyenne française : 9,8 %.

Risques et ERP à Le Plessis-Robinson

L'ERP de Le Plessis-Robinson recense mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses. Ce document est exigé pour toute vente et toute location, sans condition d'ancienneté du bien.

Le zonage sismique place Le Plessis-Robinson en catégorie 1. À ce niveau, aucune exigence parasismique ne pèse sur l'habitation ordinaire.

Prix d'un diagnostic immobilier à Le Plessis-Robinson

À Le Plessis-Robinson, le prix plancher constaté pour un DPE seul est de 150 €, relevé directement dans les grilles tarifaires des professionnels référencés.

Diagnostics obligatoires à Le Plessis-Robinson

Ces deux tableaux listent les diagnostics attendus en vente et en location à Le Plessis-Robinson. Les conditions de déclenchement tiennent à l'âge du bâti et au type de logement.

À la vente
Diagnostic	Quand il s'impose	Validité
DPE	Tous les logements.	10 ans
Plomb (CREP)	Logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.	1 an à la vente si positif, illimité si négatif
Amiante	Permis de construire délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997.	Illimitée si le repérage est négatif et postérieur à 2013
Électricité	Installation intérieure de plus de 15 ans.	3 ans à la vente, 6 ans en location
Gaz	Installation intérieure de plus de 15 ans.	3 ans à la vente, 6 ans en location
Termites	Communes classées par arrêté préfectoral.	6 mois
ERP	Communes couvertes par un plan de prévention des risques.	6 mois
Loi Carrez	Lots de copropriété.	Illimitée, sauf travaux modifiant la surface
Audit énergétique	Vente de maisons et d'immeubles en monopropriété classés F ou G, et E depuis 2025.	5 ans

À la location
Diagnostic	Quand il s'impose	Validité
DPE	Tous les logements.	10 ans
Plomb (CREP)	Logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.	1 an à la vente si positif, illimité si négatif
Amiante	Permis de construire délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997.	Illimitée si le repérage est négatif et postérieur à 2013
Électricité	Installation intérieure de plus de 15 ans.	3 ans à la vente, 6 ans en location
Gaz	Installation intérieure de plus de 15 ans.	3 ans à la vente, 6 ans en location
ERP	Communes couvertes par un plan de prévention des risques.	6 mois
Loi Boutin	Locations vides à usage de résidence principale.	Illimitée, sauf travaux modifiant la surface

Questions fréquentes — Le Plessis-Robinson (92)

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Le Plessis-Robinson ?

Le DPE et l'état des risques concernent tous les biens. S'y ajoutent selon le bien : le constat plomb pour le bâti d'avant 1949 — au moins 3,9 % des logements diagnostiqués à Le Plessis-Robinson —, le repérage amiante pour les permis antérieurs à juillet 1997, les états électricité et gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage Carrez en copropriété.

Y a-t-il beaucoup de logements F ou G à Le Plessis-Robinson ?

La part de passoires atteint 5,4 %, soit 495 logements sur 9 112 diagnostiqués. C'est nettement en dessous de la moyenne française, établie à 9,8 %.

Que contient l'état des risques à Le Plessis-Robinson ?

L'état des risques et pollutions doit signaler mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses, ainsi que le classement en zone de sismicité 1. Ce document est obligatoire à la vente comme à la location, et sa validité est de six mois.

L'audit énergétique remplace-t-il le DPE à Le Plessis-Robinson ?

Il concerne les ventes de maisons et d'immeubles en monopropriété étiquetés F, G, et E depuis 2025. Distinct du DPE, il chiffre un parcours de travaux en plusieurs étapes.

Quel est le prix d'un DPE à Le Plessis-Robinson ?

Le plancher constaté est de 150 € pour un DPE isolé à Le Plessis-Robinson. Surface du logement et regroupement avec d'autres diagnostics font ensuite bouger le devis.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

Sa validité est de dix ans, à une réserve près : les DPE antérieurs à la réforme de juillet 2021 sont caducs et doivent être refaits avant toute vente ou location.